In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da via Dante e precisamente ad angolo con via Villa Florio, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo e terzo piano di uno stabile dei primi del Novecento, sprovvisto di ascensore.

L’immobile si sviluppa su due livelli. Al secondo piano l’ingresso si apre su un soggiorno; sulla destra si trova la camera da letto con balcone a prospetto, mentre sulla sinistra un disimpegno conduce alla cucina non abitabile e al bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un ulteriore disimpegno dà accesso a una seconda camera da cui si accede a un primo terrazzo. Da qui, attraverso una scala esterna, si raggiunge un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto.

Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto fino a luglio 2026, garantendo una rendita annua di € 4.800,00. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un investimento a reddito immediato, ma rappresenta anche una valida opportunità per un futuro utilizzo abitativo, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla presenza di due terrazze private.

A caratterizzare e impreziosire gli ambienti interni è la presenza delle cementine originali, piastrelle decorate tipiche delle costruzioni d’epoca, che donano all’immobile uno stile unico, valorizzandone l’anima storica e conferendo un tocco di eleganza senza arricchiscono gli ambienti con motivi geometrici e colori d’altri tempi. Questi elementi, tipici delle costruzioni dei primi del Novecento, donano carattere, eleganza e valore all’abitazione, rappresentando un prezioso dettaglio per chi apprezza le finiture d’epoca e la bellezza dell’artigianato tradizionale.

La zona è altamente strategica, ricca di servizi, attività commerciali, scuole, università e ben collegata dai mezzi pubblici, rendendo l’abitazione comoda e appetibile sotto ogni punto di vista.

Nota Bene: le presenti immagini risultano poco nitide in quanto vi sono state apportate modifiche per rispetto e privacy dell'inquilina che vi abita.

Contattaci per fissare una visita ai seguenti recapiti: 3517050004 o 0917782647.