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5 locali in vendita

Palermo, Via Pietro da Eboli - Dante

€ 160.000

5 locali

131 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Palermo, Via Pietro da Eboli - Dante

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Rif.: 61088884

Descrizione annuncio

Situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore, questo appartamento si trova in una delle zone più richieste e ben servite della città, precisamente in una traversa di via Pietro Merenda e di via Emanuele Armaforte, in una posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Il prospetto dello stabile è stato recentemente ristrutturato, conferendo un aspetto elegante e curato, che si distingue per il suo fascino e solidità.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato, anche se gli impianti richiedono una ristrutturazione per adeguarli alle esigenze moderne. Entrando, si accede a un disimpegno che introduce agli ambienti principali, creando un flusso funzionale e ben distribuito.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto: due di queste sono dotate di finestra, garantendo luminosità e ventilazione naturale, mentre la terza dispone di un balcone che permette di godere di un’ulteriore apertura verso l’esterno. Questi spazi sono ideali per famiglie o per chi desidera avere ambienti spaziosi e confortevoli.

Il soggiorno, anch’esso finestrato, è luminoso e accogliente, con un’area adiacente dedicata a zona relax, anch’essa finestrata, che crea un ambiente ideale per momenti di tranquillità e convivialità. La cucina semi abitabile offre spazio sufficiente per preparare i pasti in modo pratico e funzionale, mentre il servizio igienico, anch’esso finestrato e dotato di vasca, garantisce comfort e praticità. Completano l’immobile un ripostiglio finestrato, utile per lo stoccaggio di oggetti e necessità quotidiane.

Attualmente, l’appartamento è locato con un canone annuo di 6.240 euro, con scadenza del contratto prevista per ottobre 2026, rappresentando così anche un’ottima opportunità di investimento.

In sintesi, questa proprietà si rivela ideale sia come abitazione per famiglie che come investimento, grazie alla sua posizione strategica, agli spazi ampi e alla buona condizione generale. La possibilità di ristrutturare gli impianti permette di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, rendendolo un’opportunità interessante e versatile.

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Caratteristiche

Rif.:

61088884

Piano:

3 di 7 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 160.000

Rata mutuo

€ 710 / mese

Spese annue

€ 542

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Altre caratteristiche

Balcone Balcone

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta Locali camera da letto Locali sala da pranzo

Altri Locali ripostiglio Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Assente

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